In beginsel mag u een gehuurde woning of woonruimte niet onderverhuren. Bij een goede beantwoording van deze vraag dient er onderscheid te worden gemaakt tussen een zelfstandige woning en een kamer. Een zelfstandige woning (alle faciliteiten achter een eigen voordeur) mag niet worden onderverhuurd. Het is echter wel toegestaan om een deel van deze zelfstandige woning waar u zelf woont (bijvoorbeeld een kamer van uw huurwoning) onder te verhuren. Dit volgt uit artikel 7:244 BW.